41 Passage du Forum, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Passage du Forum, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°33 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 41 Passage du Forum, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margny De Gaulle à 49 mètres
- - Compiègne à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 545 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Passage du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 41 Passage du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Passage du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Passage du Forum, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Passage du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Passage du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Passage du Forum dans son marché local
Prix du 41 Passage du Forum par rapport à la voie
Sur Passage du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 41 Passage du Forum se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Passage du Forum par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Passage du Forum se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et -16.53 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
