310 c Quai de l'Ecluse, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 c Quai de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°310 b mais inférieur de 5.79 % à celui du n°310 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 310 c Quai de l'Ecluse, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margny - Rue De Beauvais à 165 mètres
- - Compiègne à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1079 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 310 c Quai de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 310 c Quai de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 310 c Quai de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 310 c Quai de l'Ecluse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 310 c Quai de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 310 c Quai de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 c Quai de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 310 c Quai de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Quai de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 310 c Quai de l'Ecluse se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 310 c Quai de l'Ecluse par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 310 c Quai de l'Ecluse se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 39 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 310 c Quai de l'Ecluse à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 310 c Quai de l'Ecluse est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
