Quai de l'Ecluse, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de l'Ecluse, 60280 Margny-lès-Compiègne, affiche un prix moyen de 2 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Quai de l'Ecluse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de l'Ecluse dans son marché local
Prix Quai de l'Ecluse par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l'Ecluse se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 21.5 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l'Ecluse à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé Quai de l'Ecluse est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.57 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de l'Ecluse
Les ventes enregistrées Quai de l'Ecluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de l'Ecluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margny - Rue De Beauvais à 209 mètres
- - Compiègne à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1868 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1888 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1081 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 614 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de l'Ecluse
Adresses Quai de l'Ecluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de l'Ecluse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au Quai de l'Ecluse à Margny-lès-Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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