8 Rue André Royer, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Royer, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue André Royer, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 306 mètres
- - Compiègne à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 601 mètres
- - Collège Claude Debussy à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 177 mètres
Ventes au 8 Rue André Royer
Une vente a été recensée au 8 Rue André Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Royer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Royer dans son marché local
Prix du 8 Rue André Royer par rapport à la voie
Sur Rue André Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 8 Rue André Royer se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Royer par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Royer se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 34.43 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 8 Rue André Royer à Margny-lès-Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
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