193 Rue de Beauvais, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°213 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Rue de Beauvais, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margny - Rue De Beauvais à 198 mètres
- - Compiègne à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 937 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Rue de Beauvais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°193 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 193 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 193 Rue de Beauvais se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue de Beauvais par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue de Beauvais se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 32.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Rue de Beauvais à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 193 Rue de Beauvais est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.01 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
