46 Rue de la Prairie, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de la Prairie, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 22 parkings - 494 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margny De Gaulle à 33 mètres
- - Compiègne à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 575 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 157 mètres
Ventes au 46 Rue de la Prairie
Les 8 ventes au 46 Rue de la Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 46 Rue de la Prairie se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Prairie par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Prairie se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 15.8 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Prairie
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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