Allée Marcel Guérin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Marcel Guérin, 60280 Margny-lès-Compiègne, affiche un prix moyen de 2 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Guérin dans son marché local
Prix Allée Marcel Guérin par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Guérin se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 4.45 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Guérin à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Guérin est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.71 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcel Guérin
Les ventes enregistrées Allée Marcel Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 53 mètres
- - Compiègne à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1699 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1717 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 751 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Guérin
Adresses Allée Marcel Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Guérin, classées par tranches de numéros.
