34 Rue de Verdun, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°35 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue de Verdun, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Intergénérationnelle à 303 mètres
- - Compiègne à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 554 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 207 mètres
Ventes au 34 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 34 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Verdun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 34 Rue de Verdun se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Verdun se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 24.52 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
