24 Rue des Procureurs, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Procureurs, affiche un prix moyen de 2 485 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Procureurs, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 513 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 130 mètres
- - Compiègne à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 378 mètres
- - Collège Claude Debussy à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Procureurs
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Procureurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Procureurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Procureurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Procureurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Procureurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Procureurs dans son marché local
Prix du 24 Rue des Procureurs par rapport à la voie
Sur Rue des Procureurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 24 Rue des Procureurs se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Procureurs par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Procureurs se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 2.52 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Procureurs à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Procureurs est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
