Rue du 1er Septembre, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 1er Septembre, 60280 Margny-lès-Compiègne, affiche un prix moyen de 2 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 1er Septembre dans son marché local
Prix Rue du 1er Septembre par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 1er Septembre se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 14.4 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 1er Septembre à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé Rue du 1er Septembre est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 1er Septembre
Les ventes enregistrées Rue du 1er Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 1er Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Gare-Molière Quai A à 233 mètres
- - Compiègne à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 858 mètres
- - Collège Claude Debussy à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 1er Septembre
Adresses Rue du 1er Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 1er Septembre, classées par tranches de numéros.
