21 Rue du Dépôt, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Dépôt, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Dépôt, 60280 Margny-lès-Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Intergénérationnelle à 293 mètres
- - Compiègne à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 866 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Dépôt
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Dépôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Dépôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Dépôt, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dépôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dépôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Dépôt dans son marché local
Prix du 21 Rue du Dépôt par rapport à la voie
Sur Rue du Dépôt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 21 Rue du Dépôt se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Dépôt par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Dépôt se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 30.53 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Dépôt à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Dépôt est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
