164 Rue Marcel Balasse, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Marcel Balasse, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°172 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 164 Rue Marcel Balasse, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramé à 168 mètres
- - Compiègne à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 182 mètres
- - Collège Claude Debussy à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1042 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 243 mètres
Ventes au 164 Rue Marcel Balasse
Une vente a été recensée au 164 Rue Marcel Balasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue Marcel Balasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue Marcel Balasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Marcel Balasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Marcel Balasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Marcel Balasse dans son marché local
Prix du 164 Rue Marcel Balasse par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Balasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 164 Rue Marcel Balasse se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Marcel Balasse par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Marcel Balasse se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 17.56 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
