8 Rue Marcel Balasse, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Balasse, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Marcel Balasse, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramé à 141 mètres
- - Compiègne à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 114 mètres
- - Collège Claude Debussy à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 960 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Balasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Balasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Balasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Balasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Balasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Balasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Balasse dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Balasse par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Balasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 8 Rue Marcel Balasse se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Balasse par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Balasse se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 30.26 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
