29 Ruelle des Gouttes d'Or, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Ruelle des Gouttes d'Or, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Ruelle des Gouttes d'Or, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 114 mètres
- - Compiègne à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1051 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Ruelle des Gouttes d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 29 Ruelle des Gouttes d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Ruelle des Gouttes d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Ruelle des Gouttes d'Or, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Ruelle des Gouttes d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Ruelle des Gouttes d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Ruelle des Gouttes d'Or dans son marché local
Prix du 29 Ruelle des Gouttes d'Or par rapport à la voie
Sur Ruelle des Gouttes d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 29 Ruelle des Gouttes d'Or se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Ruelle des Gouttes d'Or par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Ruelle des Gouttes d'Or se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 11.21 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Ruelle des Gouttes d'Or à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 29 Ruelle des Gouttes d'Or est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.76 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
