4 Allée George Sand, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Allée George Sand, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 67 - Jules Verne à 97 mètres
- - Méru à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 564 mètres
- - Ecole primaire J. Verne à 108 mètres
Ventes au 4 Allée George Sand
Les 3 ventes au 4 Allée George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée George Sand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 4 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 4 Allée George Sand se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée George Sand par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée George Sand se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Méru et 33.07 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
