3 Allée Michel Simon, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Michel Simon, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 21.97 % à celui du n°2 et du 22.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allée Michel Simon, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 67 - Jules Verne à 136 mètres
- - Méru à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 950 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 541 mètres
- - Ecole primaire J. Verne à 190 mètres
Ventes au 3 Allée Michel Simon
Les 2 ventes au 3 Allée Michel Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Michel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Michel Simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Michel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Michel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Michel Simon dans son marché local
Prix du 3 Allée Michel Simon par rapport à la voie
Sur Allée Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Allée Michel Simon se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Michel Simon par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Michel Simon se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Méru et -11.28 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
