1 Avenue Jacques Cartier, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jacques Cartier, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chesnaie-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 175 mètres
- - Méru à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 746 mètres
- - Collège du Thelle à 770 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 407 mètres
Ventes au 1 Avenue Jacques Cartier
Les 5 ventes au 1 Avenue Jacques Cartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jacques Cartier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 1 Avenue Jacques Cartier se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jacques Cartier par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jacques Cartier se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Méru et 9.53 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jacques Cartier à Méru
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jacques Cartier est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
