45 Avenue Molière, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Avenue Molière, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 138 mètres
- - Méru à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 709 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 965 mètres
- - Ecole primaire J. Verne à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Molière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 45 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 45 Avenue Molière se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Molière par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Molière se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Méru et 38.03 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
