20 Rue Aristide Briand, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Aristide Briand, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nacre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 936 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 64 - Einstein à 184 mètres
- - Méru à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 556 mètres
- - Collège du Thelle à 565 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 20 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 20 Rue Aristide Briand se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Aristide Briand par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Aristide Briand se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Méru et 9.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Aristide Briand à Méru
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Aristide Briand est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
