34 Rue Aristide Briand, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Aristide Briand, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chesnaie-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 203 mètres
- - Méru à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 763 mètres
- - Collège du Thelle à 791 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 461 mètres
Ventes au 34 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 34 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 34 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 34 Rue Aristide Briand se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Aristide Briand par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Aristide Briand se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Méru et 9.03 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Aristide Briand à Méru
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Aristide Briand est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
