9 Rue Aristide Briand, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Aristide Briand, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nacre.
1 niveau - 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 - Gare Routière à 97 mètres
- - Méru à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 585 mètres
- - Collège du Thelle à 574 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 660 mètres
- - Ecole maternelle Bellonte à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 9 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 9 Rue Aristide Briand se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aristide Briand par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Aristide Briand se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Méru et 15.43 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Aristide Briand à Méru
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Aristide Briand est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
