Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Baudin, 60110 Méru, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°8 et de 5.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 10 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 10 Rue Baudin se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Baudin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Méru et 9.3 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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