7 Rue Baudin, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Baudin, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 79 mètres
- - Méru à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 677 mètres
- - Collège du Thelle à 655 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 780 mètres
- - Ecole maternelle Bellonte à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 218 mètres
Ventes au 7 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 7 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 7 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 7 Rue Baudin se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baudin par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baudin se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Méru et 29.75 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
