9 Rue Bellet, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bellet, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Bellet, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellet à 49 mètres
- - Méru à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 782 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 432 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 819 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bellet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bellet dans son marché local
Prix du 9 Rue Bellet par rapport à la voie
Sur Rue Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 9 Rue Bellet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bellet par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bellet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Méru et 9.17 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
