15 Rue Berthelot, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°13 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Berthelot, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 40 - Bellevue à 112 mètres
- - Méru à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1300 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 458 mètres
Ventes au 15 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 15 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Berthelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 15 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 15 Rue Berthelot se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Berthelot par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Berthelot se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Méru et 8.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Berthelot à Méru
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Berthelot est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
