Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Costes, 60110 Méru, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nacre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 11 Rue Costes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Costes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 11 Rue Costes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Costes se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Méru et 32.26 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Costes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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