9 Rue Costes, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Costes, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Costes, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nacre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 162 mètres
- - Méru à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 420 mètres
- - Collège du Thelle à 394 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 538 mètres
- - Ecole maternelle Bellonte à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 149 mètres
Ventes au 9 Rue Costes
Les 2 ventes au 9 Rue Costes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Costes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Costes dans son marché local
Prix du 9 Rue Costes par rapport à la voie
Sur Rue Costes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 9 Rue Costes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Costes par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Costes se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Méru et 2.43 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
