1 ter Rue de la Bienfaisance, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de la Bienfaisance, 60110 Méru
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 66 - Hôtel De Ville à 69 mètres
- - Méru à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1091 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la Bienfaisance, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 1 ter Rue de la Bienfaisance se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Bienfaisance par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de la Bienfaisance se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Méru et 20.01 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de la Bienfaisance à Méru
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de la Bienfaisance est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
