2 Rue des Capucines, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Capucines, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 32 - Fonderie à 164 mètres
- - Méru à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 898 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 580 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capucines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Méru et 33.4 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
