2 Rue Ernest Renan, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Renan, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 39 - Hôtel De Police à 97 mètres
- - Méru à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1142 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Renan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue Ernest Renan se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Renan se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Méru et 3.71 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Renan à Méru
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Renan est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
