4 Rue Jean Cocteau, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Jean Cocteau, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 67 - Jules Verne à 152 mètres
- - Méru à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 967 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 504 mètres
- - Ecole primaire J. Verne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Cocteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 4 Rue Jean Cocteau se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Cocteau par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Cocteau se situe 6 % en dessous de la moyenne de Méru et 6.77 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
