3 Rue Jeanne d'Arc, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jeanne d'Arc, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 38 - Jeu De Paume à 106 mètres
- - Méru à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 897 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 737 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 420 mètres
Ventes au 3 Rue Jeanne d'Arc
Les 3 ventes au 3 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jeanne d'Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Méru et 15.92 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jeanne d'Arc à Méru
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jeanne d'Arc est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
