Rue Jules Vallès, 60110 Méru
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Vallès, 60110 Méru, affiche un prix moyen de 2 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix Rue Jules Vallès par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Vallès se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Méru et 9.53 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Vallès à Méru
Le loyer moyen estimé Rue Jules Vallès est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Vallès
Les ventes enregistrées Rue Jules Vallès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Vallès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 47 - Chanzy à 85 mètres
- - Méru à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1580 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Vallès
Adresses Rue Jules Vallès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Vallès, classées par tranches de numéros.
