16 Rue Lakanal, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lakanal, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Lucien à 126 mètres
- - Méru à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 898 mètres
- - Collège du Thelle à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 111 mètres
Ventes au 16 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 16 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lakanal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 16 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 16 Rue Lakanal se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lakanal par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lakanal se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Méru et 12.91 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lakanal à Méru
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lakanal est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
