14 Rue Louis Blanc, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², identique à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Blanc, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Rue Louis Blanc à 2 mètres
- - Méru à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1045 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 831 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 190 mètres
- - Ecole primaire J. Verne à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Blanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 14 Rue Louis Blanc se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Blanc par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Louis Blanc se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Méru et 10.23 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Blanc à Méru
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Blanc est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
