7 Rue Louis Blanc, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Blanc, 60110 Méru
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Rue Louis Blanc à 49 mètres
- - Méru à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1046 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 789 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 181 mètres
- - Ecole primaire J. Verne à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Blanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 7 Rue Louis Blanc se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Blanc par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Blanc se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Méru et 35.81 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Blanc à Méru
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Blanc est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
