6 Rue Louis Deshayes, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Deshayes, affiche un prix moyen de 1 917 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Deshayes, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Deshayes à 17 mètres
- - Méru à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Deshayes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Deshayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Deshayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Deshayes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Deshayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Deshayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Deshayes dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Deshayes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Deshayes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 6 Rue Louis Deshayes se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Deshayes par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Deshayes se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Méru et 20.92 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Deshayes à Méru
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Deshayes est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
