1 Rue Mimaut, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mimaut, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mimaut, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 38 - Jeu De Paume à 82 mètres
- - Méru à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 939 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 698 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mimaut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mimaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mimaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mimaut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mimaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mimaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mimaut dans son marché local
Prix du 1 Rue Mimaut par rapport à la voie
Sur Rue Mimaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 1 Rue Mimaut se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mimaut par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mimaut se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Méru et 13.57 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mimaut à Méru
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mimaut est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
