10 Rue Mimaut, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mimaut, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mimaut, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 1 parking - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 38 - Jeu De Paume à 30 mètres
- - Méru à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 965 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 649 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 415 mètres
Ventes au 10 Rue Mimaut
Les 2 ventes au 10 Rue Mimaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mimaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mimaut, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mimaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mimaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mimaut dans son marché local
Prix du 10 Rue Mimaut par rapport à la voie
Sur Rue Mimaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 10 Rue Mimaut se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mimaut par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mimaut se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Méru et 6.44 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mimaut à Méru
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mimaut est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
