38 Rue Mimaut, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mimaut, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Mimaut, 60110 Méru
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 78 - Anatole France à 127 mètres
- - Méru à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 922 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 742 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Mimaut
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Mimaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mimaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mimaut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mimaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mimaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mimaut dans son marché local
Prix du 38 Rue Mimaut par rapport à la voie
Sur Rue Mimaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 38 Rue Mimaut se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mimaut par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Mimaut se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Méru et 13.61 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Mimaut à Méru
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Mimaut est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
