48 Rue Mimaut, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Mimaut, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et du 0.11 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Mimaut, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 78 - Anatole France à 134 mètres
- - Méru à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 924 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 752 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Mimaut
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Mimaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Mimaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Mimaut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Mimaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Mimaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Mimaut dans son marché local
Prix du 48 Rue Mimaut par rapport à la voie
Sur Rue Mimaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 48 Rue Mimaut se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Mimaut par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Mimaut se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Méru et 21.76 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Mimaut à Méru
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Mimaut est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
