58 quater Rue Mimaut, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 quater Rue Mimaut, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 4.37 % à celui du n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 quater Rue Mimaut, 60110 Méru
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 - Mimaut / Lamartine à 59 mètres
- - Méru à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 929 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 799 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 58 quater Rue Mimaut
Aucune vente n'a été recensée au 58 quater Rue Mimaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 quater Rue Mimaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 quater Rue Mimaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 quater Rue Mimaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 quater Rue Mimaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 quater Rue Mimaut dans son marché local
Prix du 58 quater Rue Mimaut par rapport à la voie
Sur Rue Mimaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 58 quater Rue Mimaut se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 quater Rue Mimaut par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 quater Rue Mimaut se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Méru et 25.08 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 quater Rue Mimaut à Méru
Le loyer moyen estimé au 58 quater Rue Mimaut est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
