11 bis Rue Mimaut, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Mimaut, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°58 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Mimaut, 60110 Méru
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 - Mimaut / Lamartine à 22 mètres
- - Méru à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 936 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 822 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Mimaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Mimaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Mimaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Mimaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Mimaut dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Mimaut par rapport à la voie
Sur Rue Mimaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 11 bis Rue Mimaut se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Mimaut par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Mimaut se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Méru et 29.13 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Mimaut à Méru
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Mimaut est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
