2 Rue Mullot, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mullot, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mullot, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 66 - Hôtel De Ville à 61 mètres
- - Méru à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1007 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 228 mètres
Ventes au 2 Rue Mullot
Une vente a été recensée au 2 Rue Mullot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mullot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mullot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mullot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mullot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mullot dans son marché local
Prix du 2 Rue Mullot par rapport à la voie
Sur Rue Mullot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Rue Mullot se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mullot par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mullot se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Méru et 25.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mullot à Méru
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mullot est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
