14 bis Rue Pasteur, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Pasteur, 60110 Méru
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 66 - Hôtel De Ville à 102 mètres
- - Méru à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1157 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Pasteur, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 14 bis Rue Pasteur se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Pasteur par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Pasteur se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Méru et 6.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Pasteur à Méru
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Pasteur est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
