1 Rue Pierre Bisset, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Bisset, affiche un prix moyen de 2 067 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Bisset, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 17 - Hôtel Des Finances à 103 mètres
- - Méru à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 738 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 674 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 845 mètres
- - Ecole maternelle Bellonte à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Bisset
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Bisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Bisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Bisset, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Bisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Bisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Bisset dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Bisset par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bisset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 1 Rue Pierre Bisset se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Bisset par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Bisset se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Méru et 14.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Bisset à Méru
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Bisset est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
