7 Rue Saint Exupéry, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Exupéry, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nacre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 662 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 72 mètres
- - Méru à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 426 mètres
- - Collège du Thelle à 393 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 561 mètres
- - Ecole maternelle Bellonte à 265 mètres
- - Ecole primaire L. Pasteur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Exupéry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 7 Rue Saint Exupéry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Exupéry par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Exupéry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Méru et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Exupéry à Méru
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Exupéry est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
