18 Rue Théodore Gérard, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Théodore Gérard, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Théodore Gérard, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 20 Rue Théodore Gérard à 6 mètres
- - Méru à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1280 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 305 mètres
Ventes au 18 Rue Théodore Gérard
Une vente a été recensée au 18 Rue Théodore Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Théodore Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Théodore Gérard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Théodore Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Théodore Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Théodore Gérard dans son marché local
Prix du 18 Rue Théodore Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 18 Rue Théodore Gérard se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Théodore Gérard par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Théodore Gérard se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Méru et 21.62 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Théodore Gérard à Méru
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Théodore Gérard est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
