31 Rue Théodore Gérard, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Théodore Gérard, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Rue Théodore Gérard, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 20 Rue Théodore Gérard à 32 mètres
- - Méru à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1274 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Théodore Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Théodore Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Théodore Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Théodore Gérard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théodore Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théodore Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Théodore Gérard dans son marché local
Prix du 31 Rue Théodore Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 31 Rue Théodore Gérard se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Théodore Gérard par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Théodore Gérard se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Méru et 18.57 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
