2 Rue Valentine, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Valentine, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et du 4.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Rue Valentine, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 58 - Musée De La Nacre à 38 mètres
- - Méru à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1352 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Valentine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Valentine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Valentine dans son marché local
Prix du 2 Rue Valentine par rapport à la voie
Sur Rue Valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue Valentine se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Valentine par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Valentine se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Méru et 9.55 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
